중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 자격, 예상금액 조회 신청방법 / 질문 모음 / 중기청

부동산이 하락기라고도 하고 집값이 많이 내렸다고들 말하지만 너무나도 높은 전월세 가격으로 인해 많은 중소기업 취업 청년들이 부담을 느끼고 있는 것이 사실입니다. 취업은 했지만 아직 남아있는 학자금 등 학업 시절의 그림자가 남아있기 때문입니다. 그래서 중소기업 취업청년들에게 전월세 보증금을 무려 1.2%의 저금리로 지원해 주는 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 정책을 펼친다고 합니다. 하지만 신청이 가능한 시기가 정해져있으니 놓치지 마시고 꼭 신청하셔서 높은 전월세로부터 해방되시길 바랍니다.

목 차

1. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상

2. 대출 금리와 한도 및 기간

3. 주택전세자금 계산해보기

4. 준비 서류  및 대출 신청

5. 자주 하는 질문 모음

1. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상

대출 대상이 될 수 있는 요건들은 아래와 같습니다.
1) 부부합산 연소득이 5천만 원 이하(외벌이일 경우 3천5백만 원 이하)이며 순자산가액이 3.61억 원 이하의 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
2) 중소/중견기업에서 재직하고 있거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금 청년창업 지원을 받고 있는 경우
3)만 19세 이상 만 34세 이하의 청년(병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례해 최대 만 39세까지 연장이 가능합니다.)

 

대출이 가능한 주택의 기준 또한 한정적입니다. 주거용 오피스텔을 포함하여 임차 전용 면적이 85m2 이하 주택만 가능하며 임차 보증금이 2억 원 이하의 주택만 지원해준다고 하니 참고하시기 바랍니다. 때문에 부동산을 통해 집을 알아볼 경우 해당 대출 지원이 가능한 집만 보여달라고 미리 말하는 것이 좋습니다.

 

2. 대출 금리와 한도 및 기간

• 대출금리 : 연 1.2%
• 대출한도 : 최대 1억 원 이내
• 대출기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
• 신청시기 : 임대차계약서상의 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청, 계약갱신의 경우라면 계약갱신일 즉, 월세에서 전세로 전환하여 계약한 경우에는 전환일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출에 대해 구체적으로 설명하는 곳이 많으나 신청 시기에 대해서는 놓친 정보들이 많습니다. 반드시 해당 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하니 놓치지 마시고 꼭 기간 내에 신청하셔서 도움 받으시길 바랍니다.

 

3. 주택전세자금 계산해 보기

주택도시기금에서는 대출신청 자격확인 > 대출 신청 정보입력 > 예상대출 금액산출의 과정으로 주택전세자금을 계산해 볼 수 있습니다.

1. 대출신청 자격확인

대출신청 자격 문항은 총 8가지로 주택도시기금 주택전제자금계산에서 확인할 수 있습니다.
아래 링크 이미지를 클릭하여 대출신청 자격을 확인해 보세요.

2. 대출신청 정보입력

대출신청 정보입력은 소재지, 연소득 한도 조건(외벌이가구/단독세대주), 금리우대 3(자녀수), 연소득 입력, 전세 보증금액 입력, 자산 정보를 기입합니다. 예상대출금액은 최소한의 입력항목들을 바탕으로 산출되는 참고금액이므로, 실제 대출 금액과 다를 수 있습니다. 보다 정확한 대출 금액은 가까운 은행 영업점을 통해 조회할 수 있습니다.

3. 예상대출 금액 산출

앞의 대출신청 자격 확인과 대출 신청 정보 입력을 마치셨다면 예상대출 금액 산출이 가능합니다. 
예상 대출 금액을 확인해 보세요!

 

4. 준비 서류 및 대출 신청

1) 준비서류

• 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
• 대상자확인 : 주민등록등본

대상자 확인
합가기간 확인 등 필요시	주민등록초본
단독세대주 또는 배우자 분리세대	가족관계증명원
배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포	외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
결혼예정자	예식장 계약서 또는 청첩장

• 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
• 소득확인 : 소득구분별 아래 서류

소득확인
근로소득	세무서(홈택스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 중 택1
사업소득	세무서(홈택스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
연금소득	연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
기타소득	세무서(홈택스)발급 소득금액증명원
무소득	신고사실 없음 사실증명원

• 주택 관련 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 중소기업재직확인

중소기업재직확인
중소기업 취업자	재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서(발급 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체)
청년창업자	청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서(발급 기관 양식)

• 기타 확인 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류

*기타 심사가 진행될 경우 서류 추가 징구가 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.
 

2) 대출 신청

온라인으로 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 신청할 경우 '주택도시기금'의 인터넷대출신청인 기금 e 든든에서 진행합니다.
아래의 링크 이미지를 클릭하시면 기금 e 든든으로 바로 이동합니다. 기금 e 든든에서 추가 정보들도 살펴보세요.

 
오프라인으로 대출 신청을 진행할 경우 업무 취급 은행은 아래와 같습니다.

우리은행	KB 국민은행	KEB 하나은행	NH Bank
신한은행	대구은행	BNK 부산은행

대출 이용 절차는 아래와 같습니다.

출처 : 주택도시기금

5. 자주 하는 질문 모음

Q1. 소득산정은 세전인지, 세후인지?
 >>> 소득은 세전기준으로 산정합니다.
 
Q2. 휴직자인 경우 소득 산정 기준은?
 >>> 신청일 현재 휴직자는 휴직 직전 1개년 소득으로 인정합니다. 단, 최근 3년 내에 1개월 이상의 소득이 없으면 무소득 간주
 
Q3. 중소기업취업청년 지원이 불가능한 기업은?
 >>> 대출신청인이 재직 중인 회사가 대기업, 사행성업종, 공기업 등에 해당하는 경우 또는 국가공무원법과 지방공무원법에 따른 공무원에 해당하는 경우 대출 이용이 불가합니다.
 
이 외의 자주 하는 질문 모음과 자세한 답변이 궁금하신 분들은 아래의 링크 이미지를 클릭하시면 추가로 더 살펴보실 수 있습니다.